Depuis l’Apple Park, les prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter à Cupertino

 

Alors que l’Apple Park s’apprête à ouvrir ses portes, il semblerait que depuis un moment l’immobilier de Cupertino connaisse un boom des prix !

Comme le rapporte le New York Times, le prix des propriétés existantes auraient doublé depuis 2011, et aurait encouragé les entreprises à s’installer non loin du nouveau Campus d’Apple. À l’heure actuelle, il y a pas moins de de 95 projets de développement sont en phase de planification. La directrice de la ville, Deanna J. Santana, a déclaré qu’elle n’avait jamais vu une telle action auparavant. À Cupertino, des lofts et appartements ont déjà ouvert leurs portes début de 2016, d’autres arriveront cet automne ainsi que de petites boutiques, en plus de nombreux restaurants et cafés.

Les prix des biens actuels devraient encore augmenter de 15 à 20% par an, en raison que les acheteurs potentiels doivent faire des propositions supérieurs au prix demandé pour sécuriser les transactions.

À titre d’exemple, une maison avec 3 chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 1 400 pieds carrés qui coûtait 750 000 $ en 2011, a désormais doublé de prix. Les acheteurs vont même jusqu’à faire une offre supérieure de 20 à 25% sur le prix demandé.

De toute évidence, la venue d’Apple et son nouveau Campus aura du bon pour les propriétaires lesquels voient leur bien prendre une valeur incroyable en très peu de temps. Toutefois d’autres se montrent hostiles à ce développement d’envergure, en raison des travaux, des fermetures des routes, et de trous ici et là qui se traduisent par la crevaison de leurs pneus de voiture. Certains craignent même que l’Apple Park ne dispose pas assez de place dans ses parkings, obligeant les passant à se garer devant leur maison. Notez que ce même phénomène est avéré à Sunnyvale où est également installé Apple.

En général, ce genre de projet n’est en effet pas toujours positif, selon de quelle côté de la barrière on se trouve…

 
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