La semaine a été fructueuse pour l’équipe immobilière d’Apple. Quelques jours après avoir conclu un accord de 166,9 millions de dollars pour le complexe de bureaux Cupertino Gate, l’entreprise a finalisé une nouvelle acquisition majeure, faisant grimper son investissement immobilier dans la région de South Bay à plus de 500 millions de dollars en l’espace d’une seule semaine.
516 millions de dollars d’acquisitions dans la région de South Bay
Apple a récemment acquis Mathilda Commons, un campus de bureaux de 382 500 pieds carrés situé à Sunnyvale, pour un montant de 350 millions de dollars. Ce site, situé à moins de sept miles au nord d’Apple Park, peut accueillir jusqu’à 1 900 employés. Apple a payé près de 20 % de plus que la valeur estimée de la propriété en janvier, ce qui témoigne de l’importance stratégique de cet emplacement et de la demande croissante sur le marché.
Dans une déclaration faite à SiliconValley.com, la vice-présidente d’Apple pour l’immobilier et les installations, Kristina Raspe, a exprimé :
« La vallée de Santa Clara est le foyer d’Apple depuis plus de 40 ans, et nous sommes fiers de continuer à investir dans des installations de classe mondiale pour nos équipes ici. »
Cette acquisition constitue l’un des plus importants accords immobiliers dans la région de la baie cette année, s’inscrivant parfaitement dans la tendance observée chez Apple : transformer des baux anciens en propriété totale dans la région de South Bay. Parmi les récentes acquisitions, on note également un accord de 450 millions de dollars en 2021 pour un complexe de bureaux de cinq bâtiments, ainsi qu’un campus de 10 bâtiments connu sous le nom d’Apple Results Way en 2023, sans oublier l’achat d’un bâtiment de bureaux pour 70 millions de dollars la même année.
